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建筑企业工程监理费计入什么科目
一、如果是本企业搞建设:计入在建工程-监理费.
二、如果是施工企业并由施工方承担:计入工程施工-监理费.
三、如果是房地产企业:要入开发成本.根据具体情况分别处理:入开发成本--建筑安装工程成本或入开发成本--配套设施.
监理费简介:
工程监理费是指依据国家有关机关规定和规程规范要求,工程建设项目法人委托工程监理机构对建设项目全过程实施监理所支付的费用,在建设工程总投资中属于工程建设其他费的部分.
建筑企业工程收入什么时候确认收入
施工企业生产特点是周期长、价值大,销售对象在生产开工前就已确定,因而不存在库存积压产品.但销售的产品,销售款未能在产品交货时收回,因而造成了工程结算收入的拖欠,甚至无法收回.按现行会计制度的规定,工程结算收入的确认有以下几种情况:
1、小型工程在其工程完工时一次结算工程价款,收入的实现,是该工程合同款总额.
2、有些工程,建设单位在与施工企业签订工程合同时,对工程款结算-栏明确规定了备料款可收的百分比;进度款是按照工程的完工程度支付工程款,该工程的实际收到的工程款即为实现工程收入.
3、按工程的实际形象进度划分不同阶段,分段结算工程价款的工程应按合同规定的形象进度分次确认已完工阶段的工程收入实现.完全按照合同规定的工程形象进度或工程阶段,与建设单位进行工程结算时,确认为工程收入的实现.
4、实行按日结算,竣工后清算办法的工程,应分期确认合同价款收入的实现,即每日终了,与建设单位进行已完工工程价款结算时,确认承包合同已完工部分的工程收入实现,本期的收入额为每月终结算的已完工程价款的金额.
建筑企业工程结算收入的帐务处理
由于施工企业的收入有多种确认方法,因而财务处理也分别对待,即一次性结算的工程可直接申报收入,进行工程结算收入实现.而按形象进度或按月确定工程收入的,应根据具体情况作帐务处理.
1、一些零星的小工程期限不长,一般是先付款,后施工;或先施工,后收款.工程量实行包死的做法,即该工程无论怎样施工,工程结算价款是一次定价,直接开取工程收入的发票.财务处理为:借,银行存款,贷,预收帐款,当月将预收帐款转入工程结算收入.
2、按照工程合同规定,所收到工程的备料款及工程和形象进度款,一般如建设单位付款较及时,可按合同规定付款,对施工企业来讲,资金垫付的压力也较轻,因而,需按可收的备料款和进度款开票,收取工程款.财务一般处理为:借,银行存款,贷,预收帐款,再按预收帐款所收的工程款进度款结转到工程结算收入.
3、如按形象进度划分不同阶段,按形象进度划分工程进度款的,先按形象进度确定工程款可收数,待建设单位签字核实.但有些建设单位虽然已签下了进度可收工程款,但没有马上支付工程款,因而财务上应先按进度核定的工程款结算工程收入,借,应收帐款,贷,工程结算收入;或者在预收帐款科目先出现借方余额,核报产值,待以后工程款收回时冲平,借,预收帐款,贷,工程结算收入.
4、按月结算工程价款,或按季结算工程,按照结算工程款打折支付工程欠款,待竣工决算后,再清算的办法,由于按月(季)结算,一般所支付的工程款是打折,因而,造成了工程材料款已经发生,即基本上是100%付材料、人工费,但所收的工程款是打折的,如全额按照材料及工程款结算,有可能发生工程亏损.因此,财务处理应将打折的部分差额先计入应收帐,再结转工程成本,即:借,银行存款,借,应收帐款,贷,预收帐款,再结转收入,借,预收帐款,贷,工程结算收入.这样,待结算后,收回的工程款先冲平应收帐款余额,再结转预收帐款.
5、施工企业的纳税义务发生时间,为施工企业收到工程款的当天,或已完成形象工程量的当天,一般以预收帐款科目来备抵,以工程结算收入科目的发生为准绳,允许以当月的工作量为纳税申报期和会计结算期,下月初进行纳税申报.
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