房地产代理公司发生的费用怎么入账，关于这块的内容各位小伙伴是比较关注的，整体上来说，对于房地产代理公司的发生的所有费用科目的记录方法相信大家看完全文后都知道如何记录；不过值得注意的是公司设立之日是在月度中的某一天，一般以下一个月份的月初作为建账基准日。如果不太了解，别着急，本文比网校为大家整理了相关知识，一起来看看吧。
房地产代理公司发生的费用怎么入账
会涉及到所有的会计科目分录方法:
将与收入有关的支出都计入主营业务成本;服务业的成本和销售费用比较难拆分,建议除了业务人员的工资以外,像场地租金、水电费、通讯(网络)费、物业费等近似成本的内容放在成本中;
办公费、广告费、咨询费等与管理相关的内容放在销售费用或管理费用;将与收入有关的支出都计入主营业务成本;
服务业的成本和销售费用比较难拆分,建议除了业务人员的工资以外,像场地租金、水电费、通讯(网络)费、物业费等近似成本的内容放在成本中;办公费、广告费、咨询费等与管理相关的内容放在销售费用或管理费用.
新建单位和原有单位在年度开始时,会计人员均应根据核算工作的需要设置应用账簿,即平常所说的"建账".建账基准日应以公司成立日即营业执照签发日或营业执照变更日为准,由于会计核算以年度、季度、月进行分期核算,实际工作中,一般以公司成立当月月末或下月初为基准日.如果公司设立之日是在月度中的某一天,一般以下一个月份的月初作为建账基准日.
房地产公司如何做账务处理?
房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入,应当在销售房产确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时):借:银行存款或应收账款贷:主营业务收入成本费用核算,可以设置"劳务成本"科目,核算与销售房子直接相关的人工等费用,在确认收入时,同时结转成本:借:主营业务成本贷:劳务成本公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用.简化核算也可以不设置"劳务成本"科目,发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用、销售费用等期间费用.
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