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采购价高于销售价怎么开票
增值税普通发票,是将除商业零售以外的增值税一般纳税人纳入增值税防伪税控系统开具和管理,也就是说一般纳税人可以使用同一套增值税防伪税控系统开具增值税专用发票、增值税普通发票等,俗称"一机多票".
增值税普通发票与增值税专用发票最大的区别在于前者不可抵扣税费,后者可以抵扣税费.
当销售货物开具增值税普通发票时:
销售方的会计分录:
借:银行存款/应收账款/应收票据
贷:主营业务收入
应交税费--应交增值税(销项税额)
购买方的会计分录:
借:原材料(原材料价值+税费)
贷:银行存款/应付账款/应付票据(原材料价值+税费)
房屋实际销售价能高于备案价吗?
房屋实际销售价是不能高于备案价的.根据房价备案制度规定:开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房.如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,你可以起诉.
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房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案,然后才可以向房管部门申请销售许可证.
备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房.
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