企业房屋租赁增值税税率是多少一直是很多小伙伴关注的问题,《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号):营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第九款第六项规定:个人出租住房,应按照5%的征收率减按1。5%计算应纳税额。本文比网校为大家整理了与企业房屋租赁增值税有关的内容,一起来看看吧。
企业房屋租赁增值税税率是多少
营改增后出租不动产增值税税率为11%。(自2018年5月1日起改为10%)和5%的征收率。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:
1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。
2。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体由财政部和国家税务总局另行规定。
公司租赁房屋要交什么税
(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。
以上就是关于企业房屋租赁增值税税率是多少的详细介绍,更多与企业房屋租赁增值税有关的内容,请继续关注比网校,希望本文对你有所帮助。
企业房屋租赁增值税税率是多少?
发布时间:2020-03-20分类:注册会计师考试
- 上一篇:人工劳务成本结转分录
- 下一篇:职工伤残补助计入什么科目?
继续阅读相关文章
- 差旅费增值税专用发票可以抵扣吗2020-12-30
- 小微企业增值税免征会计分录2020-11-16
- 代扣代缴增值税账务处理2020-09-01
- 增值税申报表作废是否可以再申报2020-07-01
- 转让企业房产土地需要交纳增值税吗2020-05-20
- 向买方收取的手续费要算增值税吗2020-04-29
- 金税盘抵减增值税会计分录怎么做2020-04-16
- 增值税进项抵扣2020-03-13
- 固定资产增值税的会计处理2020-03-11
- 增值税返还计入其他收益科目吗?2020-03-09