中级经济师网校好还是现场培训好

发布时间:2022-03-27 10:46:34
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中级经济师《建筑与房地产》知识点:工程监理含义

1. 工程监理是指工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,对工程施工质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

2. 工程监理是我国强制实行的一项制度。《中华人民共和国建筑法》明确规定,国家推行建筑工程监理制度。

3. 工程监理可从以下五个方面进行理解。

1)工程监理的行为主体是工程监理单位。工程监理既不同于政府主管部门的监督管理,也不同于工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理。

2)工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权。建设单位需要与工程监理单位以书面形式订立工程监理合同,明确监理职责范围、内容、服务期限和酬金,以及双方义务和违约责任。

3)工程监理的实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。其中,合同既包括工程监理合同,也包括与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同等。

4)工程监理的实施范围主要在施工阶段。工程监理单位在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。

5)工程监理的基本职责是在建设单位委托授权范围内,通过合同管理和信息管理,以及协调工程建设相关方的关系,控制建设工程质量、造价和进度三大目标,即:三控两管一协调。

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