辽源会计中级辅导班

发布时间:2022-02-12 14:09:36
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中级会计职称《中级会计实务》知识点:成本模式

采用成本模式计量的投资性房地产

企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当遵循以下会计处理规定:

(1)按照固定资产或无形资产的有关规定,按期(月)计提折旧或摊销,借记其他业务成本等科目,贷记投资性房地产累计折旧(摊销)科目。

(2)取得的租金收入,借记银行存款等科目,贷记其他业务收入等科目。

(3)投资性房地产存在减值迹象的,适用资产减值的有关规定。经减值测试后确定发生减值的,应当计提减值准备,借记资产减值损失科目,贷记投资性房地产减值准备科目。已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间不得转回。

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