辽阳中级会计培训
发布时间:2022-02-12 07:17:26辽阳中级会计培训,中级职称网课推荐正保会计网校。
《中级会计实务》知识点:投资性房资产转换
投资性房资产转换
1、公允价值模式下转换总结:
自用转投资:公允>账面,贷差计资本公积其他资本公积。
公允<账面,借差计公允价值变动损益。
投资转自用:公允>账面,贷差计公允价值变动损益。
公允<账面,借差计公允价值变动损益。
2、转换日:
开始自用,转换日为房地产达到自用状态,企业开始用于生产商品、提供劳务或经营管理的日期。
投资性房地产转为存货,租赁期满,董事会作出书面决议时间。
改为出租,转换日为租赁期开始日。
3、其他知识点:
成本转公允,会计政策变更,差额调整期初留存收益。
公允转成本,不允许。
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