中级会计师老师哪个好

发布时间:2022-02-08 14:03:49
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中级会计实务知识点:费用化后续支出

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中级会计师中级会计实务——费用化后续支出:

与投资性房地产有关的后续支出,不满足投资性房地产确认条件的,如企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,应当在发生时计入当期损益。

企业发生费用化的后续支出时:

借:其他业务成本等

贷:银行存款等

【例】2×5月,甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房原价为5 000万元,已计提折旧1 000万元。为了提高厂房的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙公司。2×5月31日,与乙公司的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。2×12月31日,该厂房改扩建工程完工,共发生支出500万元,均已支付,即日按照租赁合同出租给丙公司。假设甲公司采用成本计量模式。

本例中,改扩建支出属于后续支出,假定符合《企业会计准则第3号——投资性房地产》第六条的规定,应当计入投资性房地产的成本。

甲公司的账务处理如下:

(1)2×5月31日,投资性房地产转入改扩建工程:

借:投资性房地产——厂房(在建)40 000 000

投资性房地产累计折旧    10 000 000

贷:投资性房地产——厂房     50 000 000

(2)2×5月31日~2×12月31日,发生改扩建支出

借:投资性房地产——厂房(在建) 5 000 000

贷:银行存款等           5 000 000

(3)2×12月31日,改扩建工程完工:

借:投资性房地产——厂房 45 000 000

贷:投资性房地产——厂房(在建)  45 000 000

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