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注册税务师考试《税法一》练习题：应缴纳营业税税额

【计算题】

某房地产公司（增值税一般纳税人）发生如下业务：

（1）1月份，房地产公司招标建造商品房，甲建筑公司中标承建A地和B地两项商品房建筑工程，工程价款分别为万元和万元。甲建筑公司将B地商品房建筑工程分包给乙建筑公司，工程价款万元。

（2）8月份，B地商品房工程完工，甲建筑公司与乙建筑公司进行工程价款结算，甲建筑公司将其自建的市场价格为万元的C地商品房（建筑成本万元）抵顶应付乙建筑公司的工程价款，另外支付银行存款万元；乙建筑公司将其对外出售，取得销售收入万元。

（3）9月份，A地商品房工程完工，房地产公司与甲建筑公司进行A地、B地商品房工程价款结算。房地产公司用其市场价格为万元尚未开发的土地（以出让方式取得，支付土地出让金万元）抵顶甲建筑公司的工程价款，另支付银行存款万元，其余款项万元以甲建筑公司在A地为该房地产公司建造的一部分商品房（相应建筑安装成本为600万元）抵顶。

（4）10月份，房地产公司自建商品房00平方米，工程成本元/平方米，售价元/平方米。当月销售自建商品房00平方米；将平方米自建商品房无偿赠送给某单位，将平方米自建商品房向C公司投资，占C公司股份的10%。

（5）10月份，为改善办公条件，房地产公司将平方米自建商品房装修后作为公司办公楼；将本单位的旧办公楼出售，取得销售收入480万元，该办公楼于200x年购进，购进价格520万元。

（6）11月份，房地产公司销售由甲建筑公司建造商品房的45%，取得销售收入万元，销售由乙建筑公司建造商品房的78%，取得销售收入万元。

（7）3月份该房地产公司签订出租写字楼协议，租金收入20万元/月，从4月份起，租期2年，根据合同规定，写字楼由承租方组织装修，装修费由出租方承担，承租方垫付装修费40万元，装修费从租金中扣除，扣除装修费后，房地产公司当年收取租金共计140万元。

（8）12月份，房地产公司销售自己使用过的建筑设备，该设备系企业购入，取得销售收入135.2万元，该设备原值120万元，已提折旧0.2万元（该房地产公司12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点）。

（已知：上述企业成本利润率为10%）

根据上述资料回答下列问题：

该房地产公司全年应缴纳营业税税额（ ）万元。

A..10

B..92

C..10

D..10

甲建筑公司上述业务应缴纳营业税税额（ ）万元。

A.400

B.155

C.235.40

D.276.22

乙建筑公司上述业务应缴纳营业税税额（ ）万元。

A.660

B.0

C.97.10

D.84.60

房地产公司上述业务应缴纳增值税税额（ ）万元。

A.0

B.2.60

C.0.18

D.2.78

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