税务师讲义课件

发布时间:2021-12-28 10:13:40
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注税考试《税务代理实务》练习题:房产税计税依据

多选题

下列选项中符合房产税计税依据规定的有( )。

A、地下建筑物若作商业和其他用途,以其房屋原价的70%~80%作为应税房产原值,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

B、融资租赁方式租入的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据

C、更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时,可将扣减原来相关设备价值后的余额用来计算房产税的计税余值

D、以房地产对外投资收取固定收入,不承担投资风险的,以固定收入作为计税依据

E、地下建筑物若作工业用途,其房产计税原值为房屋原价的50%~60%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

【正确答案】ACDE

【答案解析】地下建筑物若作商业和其他用途,以其房屋原价的70%~80%作为应税房产原值,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据;融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

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