税务的讲解视频教程

发布时间:2021-12-27 15:47:05
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税务师《税法Ⅱ》高频考点:财产租赁所得税额计算

1.应纳税所得额

2.计税方法

【考频分析】

考频:★★

复习程度:掌握本考点。

【高频考点】财产租赁所得税额计算

1.应纳税所得额

财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过元,定额减除费用800元;每次收入在元以上,定率减除20%的费用。财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次。

2.计税方法

(1)每次(月)收入不超过元的:

应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800元

(2)每次(月)收入超过元的:

应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)]x(1-20%)

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