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发布时间:2021-12-27 15:32:04
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税务师《税法Ⅱ》高频考点:房产税应纳税额的计算

1.地上建筑物房产税应纳税额的计算

2.地下建筑物房产税应纳税额的计算

【考频分析】

考频:★★★

复习程度:掌握本考点。

【高频考点】房产税应纳税额的计算

1.地上建筑物房产税应纳税额的计算

应纳税额=房产计税余值(或租金收入)x适用税率

其中:房产计税余值=房产原值x(1-原值减除比例)

2.地下建筑物房产税应纳税额的计算

(1)工业用途房产,以房屋原价的50%-60%作为应税房产原值。

应纳税额=应税房产原值x(1-原值减除比例)x1.2%

(2)商业和其他用途房产,以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值。

应纳税额=应税房产原值x(1-原值减除比例)x1.2%

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