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财产租赁个人所得税计算方法

1.每次收入不足4000元的，应纳税额=(收入-800)×20%

2.每次收入4000元以上的，应纳税额=收入×(1-20%)×20%

3.每次收入不超4000元的：应纳税所得额=收入-税-修缮费用(800为限)-800(费用额)

4.每次收入超过4000元的：应纳税所得额=(收入-税-修缮费用)×(1-20%)

财产租赁所得计算说明是什么?

个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：

(1)财产租赁过程中缴纳的税费;税费包括营业税(增值税)、城建税、房产税、教育费附加。

(2)向出租方支付的租金.(转租业务)

(3)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用：每次800元为限，一次扣不完的，可无限期在以后期扣除。

(4)税法规定的费用扣除标准.800元或20%

(5)适用税率：20%.个人按市场价出租居民住房，税率10%。

财产租赁个人所得税计算方法怎么做?其实对于个人财产租赁获取的个人所得税计算按照按照4000元这个等级的进行分级处理，低于4000元的可以先减去800元乘以适用税率，超过4000元的收入乘以适用税率来处理的.更多关于财产租赁收入的账务处理知识都在本网站上，欢迎大家来我们网站进行学习。

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