建设工程合同视频

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1、确定承包单位，资质要齐全:2确定工程名称，工程地点、承包方式、工期:3、确定合同金额及付款方式:合同总金额为：付款方式为：工程质量标准:工程质量标准为：4、保修期：5、验收:施工完毕后乙方应及时提请验收，验收不合格的，乙方应在最短时间内返工修复，返工的时间按逾期向甲方支付违约金，每天xxx元（在工程款中扣除）。6、双方的权利与义务甲方：甲方有权对工程进度、质量进行监督，如乙方不符合甲方要求，甲方可随时终止合同；工程、产品制造、施工不规范，甲方有权要求返工或更换，所造成的一切费用由乙方负责；7、甲方应向乙方提供相关设计内容，以供乙方设计出使甲方满意的设计方案。乙方：乙方在施工过程中造成的伤亡事故，责任由乙方全部承担；乙方在施工过程中侵犯任何第三方人身、财产权益或给第三方造成任何伤亡事故的，责任由乙方自行承担。乙方竣工后在展会期间，负责清理施工现场。乙方应及时向甲方汇报工程进度及相关施工验收技术资料；并服从甲方的指导和监督。8、其他1.如发生争议由双方协商解决；协商不成，双方均有权向法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

《建设工程施工合同（示范文本）通用条款》合同文件及解释顺序：

合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书

（3）投标书及其附件

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款

（6）标准、规范及有关技术文件

（7）图纸

（8）工程量清单

（9）工程报价单或预算书

合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

说明：示范文本关于洽商、变更等书面协议或文件的隶属关系没有说清楚，应该写清楚“合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同协议书的组成部分。”

若有不明确或不一致之处，以上面所列顺序在前或时间在后者为准。

版《建设工程施工合同》自10月1日起执行，相比版，新《示范文本》主要针对“缺陷责任”和“质量保证金”两项内容进行了修改，该文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程施工承发包合同。

构成合同的组成部分：

1、协议书；

2、通用条款；

3、专用条款；

除了以上三个部分，还包括：中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单和预算书等。

做为施工合同文件组成部分的上述各个文件，其优先顺序是不同的，解释合同优先顺序的规定一般在合同通用条款内，可根据项目的具体情况在专用条款内进行调整。原则上应把合同签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。以下是《建设工程施工合同（示范文本）》GF--0201通用条款规定的优先顺序：

1、合同协议书。

2、中标通知书（如果有）。

3、投标函及其附件（如果有）。

4、专用合同条款及其附件。

5、通用合同条款。

6、技术标准和要求。

7、图纸。

8、已标价工程量清单或预算。

9、其它合同文件

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