哈尔滨各大造价师培训机构
发布时间:2022-04-14 14:02:03哈尔滨各大造价师培训机构,相对来说环球网校的不错。
造价师案例分析精讲班讲义:建设项目财务分析评价
第三节 建设项目财务分析评价
一、 复杂问题简单化---------不科学的摆地摊理论(专业问题生活化)
1、 某人雇佣 摆地摊, 拿出元购买和加工小零件(原燃料动力费),要给雇佣的2人发工资100元(人工费),摆一天摊,全部卖出,营业收入元。毛利500元(利润总额),
2、 假如以上要摆摊,城管要收100元的管理费(销售税金及附加费),利润总额变成400元。
3、 假如以上要摆摊,需要买个三轮车,花了500元(固定资产投资),总共用了5天,被城管没收,平均每天100元(固定资产折旧)。利润总额由400变成300元。
4、 假如以上摆地摊,还买了一个 位置,花了500元(无形资产),总共用了5天,平均每天100元(无形资产摊销)。利润总额由300变成200元。
5、 工商税务要收50元的税(所得税),剩下的利润为150元(税后利润,也叫净利润)。
5、利润计算过程:
(1)总成本=(拿出元购买和加工小零件(原燃料动力费))+100(雇佣的2人发工资100元)+100(三轮车平均每天100元:固定资产折旧)+100(广告位置平均每天100元:无形资产摊销) +0(利息支出,本例中暂时没有)
=元
(2)利润的计算
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