王双增案例分析

发布时间：2022-04-13 19:10:58

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造价工程师《工程计价》知识点整理：工程量清单计价

通过出让方式获取国有土地使用权

(1)土地使用权出让的最高年限

◆居住用地

◆商业、旅游、娱乐用地

◆其他(工业、教育、科技等)都是

(2)土地使用权出让方式

◆竞争性：投标、竞拍、挂牌。①工业、商业、商品住宅;②同一宗地有两个以上意向用地者，也应采用此方式。

◆协议出让：出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

通过划拨方式获取国有土地使用权

可以通过划拨方式取得土地使用权的情况：

(1)国家机关用地和军事用地

(2)城市基础设施用地和公益事业用地

(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

(4)法律、行政法规规定的其他用地

除另有规定外，没有使用期限的限制。

与项目建设有关的其他费用

1.建设管理费

2.可行性研究费

3.研究试验费

4.勘察设计费

5.环境影响评价费

6.劳动安全卫生评价费

7.场地准备及临时设施费

8.引进技术和引进设备其他费

9.工程保险费

10.特殊设备安全监督检验费

11.市政公用设施费

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