青岛造价培训

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造价工程师工程计价精选考点：预付款

1)当期中支付证书的累计总额(不包括预付款及保留金的扣减与偿还)超过中标合同价(减去暂定金额)的10%时开始扣减;(扣减的时间)

2)按照预付款的货币的种类及其比例，分期从每份支付证书中的数额(不包括预付款及保留金的扣减与偿还)中扣除25%，直至还清全部预付款。(扣减的比例)

如在预付款保函截止日期前28天预付款还未完全偿还，则承包商应相应延长保函期限，直至完全偿还。

(1)工程计量

工程师要求计量时，应通知承包商。计量记录需承包商审查，如承包商在被要求对计量记录进行审查后14天内未向工程师发出通知，则认为工程师的计量记录是准确的并已被承包商接受。

(2)承包商申请期中支付证书。

(3)工程师签发期中支付证书。

收到支付申请报表和证明文件后28天内，工程师应向业主签发期中支付证书，列出金额，并提交详细证明资料。

不签发：数额在扣除保留金等应扣款额之后，其净值小于投标函附录中规定的期中支付证书的最低限额，下次支付。

(4)业主支付。应于工程师收到承包商的报表及证明文件之日起56天内，支付。不按期支付，从应支付起计算利息：按月计算复利，收取延误支付期间的融资费。

(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容

(2)有完整的技术档案和施工管理资料(档案资料)

(3)主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

(5)有施工单位签署的工程保修书

新建、扩建、改建基建项目、技术改造项目

(1)组织验收，办理固定资产移交手续的条件：

①工业投资项目(生产出合格产品、形成生产能力)

②非工业投资项目(正常使用)

(2)如何组织验收(能单就单，不能再合)

①工期较长、大型工程，能独立生产的单项工程，可根据建成时间的先后顺序，分期分批;②能生产中间产品的单项工程，不能提前投料试车，可与生产最终产品的工程同步建成竣工后，再进行全部验收。

(3)特殊情况，施工虽未全部完成，也应进行验收。

①因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，但已可以投产或使用的工程项目。

②要求的内容已完成，但因外部条件的制约(流动资金、生产所需原材料不满足要求)，而使已建工程不能投入使用的项目。

③有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力，近期内不能按原设计规模续建，经主管部门批准后，可缩小规模对已完成的组织竣工验收，移交固定资产。

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