汕尾造价培训

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造价工程师《造价管理与相关法规》：费用效果分析

营业收入

投资方案实施后各年销售产品或提供服务所获得的收入。

营业收入=产品销售量(或服务量)x产品单价(或服务)

费用效果分析

对于效益和费用可以货币化的项目应采用上述经济费用效益分析方法。(P286下)

对于效益难于货币化的项目，应采用费用效果分析方法。

对于效益和费用均难于量化的项目，应进行定性经济费用效益分析。(P286下)

经济分析的范围

下列类型项目应进行经济费用效益分析：(P285中)

1)具有垄断特征的项目;

2)产出具有公共产品特征的项目;

3)外部效果显著的项目;

4)资源开发项目;

5)涉及国家经济安全的项目;

6)受过度行政干预的项目。

融资后静态分析

依据利润与利润分配表计算项目资本金净利润率(ROE)和总投资收益率(R0I)指标。静态盈利能力分析可根据项目的具体情况选做。(P284下)

盈利能力分析的主要指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率等。(P284下)

财务生存能力分析，编制财务计划现金流量表，通过考察项目计算期内的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。(P284下)

【注意】财务可持续性应首先体现在有足够大的经营活动净现金流量，其次，各年累计盈余资金不应出现负值。若出现负值，应进行短期借款。(P284下)

工程项目经济评价应遵循的基本原则

(1)有无对比原则。(P281中)

(2)效益与费用计算口径对应一致的原则。

(3)收益与风险权衡的原则。

(4)定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。

(5)动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。

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