建设工程计价在线课程

发布时间：2022-04-13 15:26:09

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造价工程师备考-工程计价-法律法规政策变化

第一节合同价款调整

一. 法律法规政策变化

因国家法律、法规、规章和政策变化影响合同价款的风险，发承包双方可以在合同中约定由发包方承担。

1. 基准日的确定：对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。

2. 合同价款的调整方法：施工合同履行期间，国家法律、法规、规章和政策在基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起造价增减，合同双方应调整合同价款，但价格变化已在物价波动事件的调价工时中的不予考虑。

3. 工期延误期间的特殊处理：如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工期延误期间国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，不予调整;合同价款减少的，予以调整。

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