三亚造价培训机构
发布时间：2022-04-13 12:47:28
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造价工程师《造价管理与相关法规》：经济效果评价
经济效果评价的基本方法
包括确定性评价方法与不确定性评价方法。对同一投资方案而言，必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
按是否考虑资金时间价值，经济效果评价方法又可分为静态评价方法和动态评价方法。(P170中)
静态评价方法是不考虑资金时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目评价。(P170中)
动态评价方法考虑资金时间价值，能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果。因此，在进行方案比较时，一般以动态评价方法为主。(P170中)
经济效果评价的内容
(1)盈利能力分析。(P170上)
(2)清偿能力分析。
(3)财务生存能力分析。
(4)抗风险能力分析。
影响利率的主要因素
1)社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会有人去借款。
2)借贷资本的供求情况。
3)借贷风险。风险越大，利率也就越高。
4)通货膨胀。
5)借出资本的期限长短。
风险监控的主要内容
1)评估风险控制措施产生的效果;
2)及时发现和度量新的风险因素;
3)跟踪、评估风险的变化程度;
4)监控潜在风险的发展、监测项目风险发生的征兆;
5)提供启动风险应急计划的时机和依据。
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