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工程计价章节考点：施工图预算的编制

第三节 施工图预算的编制

1. 作用：

(1) 对投资方的作用

1) 是设计阶段控制工程造价的重要环节，是施工图设计不突破设计概算的重要措施。

2) 是控制造价及资金合理使用的依据

3) 是确定工程招标控制价的依据

4) 可以作为确定合同价款，拨付工程进度款和办理工程结算的基础。

(2) 对施工方的作用

1) 是施工方投标报价的基础

2) 是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容

3) 是施工方安排调配施工力量、组织材料供应的依据

4) 施工方控制工程成本的依据

5) 是施工方进行两算对比的依据。

2. 编制原则

(1) 严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。

(2) 完整、准确地反应设计内容的原则。

(3) 坚持结合拟建工程的实际，反应工程所在地当时价格水平的原则。

3. 编制程序：单位工程施工图预算编制、单项工程综合预算编制和建设项目总预算编制。

4. 建筑安装工程费计算

主要编制方法有单价法和实物量法，其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法，在单价法中，使用最多的是定额单价法。

定额单价法

定额单价法又称工料单价法或预算单价法，是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，将分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计作为单位直接工程费，直接工程费汇总后，再根据规定的计算方法计取措施费、间接费、利润和税金，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。定额单价法编制施工图预算的基本步骤包括：

(1)准备工作。准备工作阶段应主要完成以下工作内容：

1)收集编制施工图预算的编制依据。其中主要包括现行建筑安装定额、取费标准、工程量计算规则、地区材料预算价格以及市场材料价格等各种资料。

2)熟悉施工图等基础资料。

3)了解施工组织设计和施工现场情况。

(2)列项并计算工程量。分项字母的工程量应遵循一定的顺序逐项计算，避免漏算和重算。

1)根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程。

2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式。

3)根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算。

4)对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

(3)套用定额预算单价。计算直接工程费时需要注意以下几个问题：

1)分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价。

2)分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价，需要按实际使用材料价格换算预算单价。

3)分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不调价。

(4)编制工料分析表。

(5)计算主材费并调整直接工程费。主材费计算的依据是当时当地的市场价格。

(6)按计价程序计取其他费用，并汇总造价。

(7)复核。

(8)填写封面、编制说明。

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