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造价工程师《造价管理》知识点整理：经济效果评价

影响利率的主要因素

1.社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会有人去借款。

2.借贷资本的供求情况。

3.借贷风险。风险越大，利率也就越高。

4.通货膨胀。

5.借出资本的期限长短。

经济效果评价的内容

(1)盈利能力分析。

(2)清偿能力分析。

(3)财务生存能力分析。

(4)抗风险能力分析。

经济效果评价的基本方法

包括确定性评价方法与不确定性评价方法。对同一投资方案而言，必须同时进行确定性评价和不确定性评价。

按是否考虑资金时间价值，经济效果评价方法又可分为静态评价方法和动态评价方法。

静态评价方法是不考虑资金时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目评价。

动态评价方法考虑资金时间价值，能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果。因此，在进行方案比较时，一般以动态评价方法为主。

资源优化

在通常情况下，网络计划的资源优化分为两种，即资源有限，工期最短的优化和工期固定，资源均衡的优化。

前者是通过调整计划安排，在满足资源限制条件下，使工期延长最少的过程;而后者是通过调整计划安排，在工期保持不变的条件下，使资源需用量尽可能均衡的过程。

线性盈亏平衡分析的前提条件

1.生产量等于销售量;

2.生产量变化，单位可变成本不变，从而使总生产成本成为生产量的线性函数;

3.生产量变化，销售单价不变，从而使销售收入成为销售量的线性函数;

4.只生产单一产品;或者生产多种产品，但可以换算为单一产品计算。

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