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造价工程师《造价管理》考点精华总结三

121、零星工作费表：招标人提供的零星工作费表应包括详细的人工、材料、机械名称、计量单位和相应的数量

122、国家、地区或行业的定额资料*工程量清单--------------建设项目的标底价格;企业定额*工程量清单--------------建设项目的投标报价

123、分部分项工程费=分部分项工程量*分部分项工程单价(单价=人工费+机械费+材料费+管理费+利润+风险费用)

措施项目费=措施项目工程量*措施项目综合单价(构成类同分部分项工程单价)---发生

于该工程项目施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需费用

单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费(该项目可能发生的其他费用)+

规费+税金----------------也是工程量清单计价按招标文件完成工程量清单所需的全部费用

单项工程报价=单位工程报价建设项目总报价=单项工程报价

124、工程量清单(要求采用单价合同的计价方式)单价的套用有两种-工料单价法(按预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定)和综合单价法------评标坚持倾向于合理低价中标的原则

125、工程量清单计价方法的特点：⑴满足竞争的需要⑵提供料一个平等的竞争条件⑶有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定⑷有利于实现风险合理分担⑸有利于业主的投资控制

126、工程量清单计包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定与调整和办理工程结算，是一种独立的计价模式、一种市场定价模式

127、工程量清单由于漏项或设计变更引起新的工程量清单，其相应综合单价由承包方提出，经发包人----工程量清单变更等均由发包人确认后作为结算的依据

128、工程量清单及价过程中，其核心作用的是统一的工程量计算规则;工程量清单与定额及价相比，其改革的核心是工程量清单实现了市场的参与与双方主体自主定价

129、分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均采用综合单价(综合单价=人工费+机械费+材料费+管理费+利润+风险费用)

130、分部分项工程量清单综合单价和措施项目费分析表由招标人根据需要提出要求后填写

131、英国工程量清单计价模式的核心是-SMM7,一般由开办费、分部工程概要、工程量部分、暂定金额和基本成本组成

132、工程造价信息的特点：⑴区域性⑵多样性⑶专业性⑷系统性⑸动态性⑹季节性

133、对工程造价信息进行分类，应准循以下原则：稳定性、兼容性、可扩展性、综合适用性

134、工程造价信息的主要内容有以下三类：价格信息、指数、已完工程信息、在建工程造价信息

135、工程造价资料积累的内容应包括量和价，还包括对造价确定有重要影响的技术经济条件，建设项目和单项工程造价资料、单位工程造价资料、其他

136、工程造价的资料的运用:⑴编制固定资产投资计划的参考，作为建设成本分析(建设成本节约额=批准概算现值-建设成本现值建设成本降低率=建设成本节约额/批准概算)⑵单位生产能力投资分析(单位生产能力投资=全部投资完成额(现值)/全部新增生产能力(使用能力))⑶编制投资估算的依据⑷编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据⑸用作确定标底和投标报价的参考资料⑹用作技术经济分析的基础资料⑺编制各类定额的资料⑻用于测定调价系数，编制造价指数⑼用于研究同类工程造价的变化规律

137、工程造价指数按其所反映的：现象范围不同(个体指数、总指数);现象的性质不同(数量指标指数、质量指标指数);基期不同(定基指数、环比指数;)编制方法不同(综合指数、平均指数)依据资料的期限长短(时点指数、月指数、季指数、年指数)

138、工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价的影响程度的一种指标，反映了基期到报告期价格的变动趋势

139、各种单项价格指数------个体指数;设备、工器具价格指数------总指数，用综合指数的形式表示;建筑安装工程造价指数-----总指数，用平均指数的形式表示;建设项目或单项工程造价指数------总指数，用平均指数的形式表示;

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