安装造价师课件

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造价工程师安装计量讲义：施工图预算

1)设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

2)控制造价及资金合理使用的依据。筹集建设资金，合理安排建设资金计划，保证资金有效使用。

3)确定工程招标控制价的依据。

4)可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。

1)建筑施工企业投标报价的基础。

2)建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。

3)施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。

4)施工企业控制工程成本的依据。

5)进行两算对比的依据。

施工图预算和施工预算的对比分析，找出差距，采取必要的措施。

(1)技术资料(施工图设计文件、工程量清单、招标文件、合同或协议等)

(2)预算定额及相关资料(预算定额、补充预算定额、造价指数、设备和材料合同、预算手册等)

(3)项目的具体环境和具体情况(地质、水文、交通、气候地貌、标高等)

(4)国家法律、法规、清单计价规范等

投标人如发现有问题，及时向招标人提出。

如有疑问，应在规定的时间前以书面形式要求招标人对招标文件澄清。

发给所有购买的投标人，不指明澄清问题来源

书面形式：信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式如果澄清或修改发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推后投标截止时间。

【目的】保证投标人足够时间就澄清、修改内容调整投标文件。如指明来源会暴漏投标人信息。

确认方式和时间：投标人收到后，应在规定时间内以书面形式通知招标人。可以采用一个相对的时间，如招标文件澄清发出后12小时以内;绝对的时间，如1月19日中午12：00以前。

总承包服务费是为了解决行专业工程发包以及自行供应材料、设备，要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一汇总整理等发生并向总承包人支付的费用。

招标人应当按投标人的投标报价支付该项费用。

计算脚手架工程应注意：①使用综合脚手架时，不再使用外脚手架、里脚手架等单项脚手架，综合脚手架适用于能够按建筑面积计算规则计算建筑面积的建筑工程脚手架，不适用于房屋加层、构筑物及附属工程脚手架;②同一建筑物有不同檐高时，按建筑物竖向切面分别按不同檐高编列清单项目;③脚手架材质可以不描述，但应注明由投标人根据工程实际情况按国家现行标准规范自行确定。

①可有效控制投资，防止恶性哄抬报价带来的投资风险。

②提高了透明度，避免了暗箱操作、寻租等违法活动的产生。

③可使各投标人自主报价、公平竞争，符合市场规律。

④既设置了控制上限又尽量地减少了业主依赖评标基准价的影响。

作用：构成分部分项工程、措施项目自身价值的本质特征。对项目的准确描述，是确定综合单价不可缺少的依据，区分清单项目的依据，履行合同义务的基础

确定：按各专业工程计量规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸、按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明

独有的特征，清单编制人视项目具体情况确定。

工作内容(计量规范附录中有描述)

含义：可能发生的具体工作和操作程序。编制清单时，通常无需描述。

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