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土建造价工程师需要知道的数据整理

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一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

1、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2 砼 0.3-0.33m3/m2

2、多层框架 钢筋 38-42KG/m2 砼 0.33-0.35m3/m2

3、小高层 11-12 层 钢筋 50-52KG/m2 砼 0.35m3/m2

4、高层 17-18 层 钢筋 54-60KG/m2 砼 0.36m3/m2

5、高层 30 层 H=94 米 钢筋 65-75KG/m2 砼 0.42-0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 65-70KG/m2 砼 0.38-0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11-12 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积 0.36-0.4 (也有的人认为：应该 是 0.20-0.24)

2、模版面积占建筑面积 2.2 左右

3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右

4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米

2、一个砖工一天砌小红砖 - 块

3、一个砖工一天砌空心砖 800- 块

4、瓷砖 15 平米

5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍压光 90 平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量 KG/m3

2、钢筋每延米重量 0.7*d*d 3、干砂子重量 KG/m

3，湿砂重量 KG/m3

4、石子重量 KG/m3

5、一立方米红砖 525 块左右(分墙厚)

6、一立方米空心砖 175 块左右

7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂

补充：

多层砌体住宅： 我们曾经做过钢筋 18KG/m2 ，但楼板是预应力空心板 按新规范对共计60多栋各类工程的统计(钢 筋含量): 对 8 度，

三类场地： 框架一般每平米 65~70 公斤; 框剪一般每平米 70~75 公斤; 剪力墙一般每平米 75~80 公斤。 对 8 度，

二类场地： 框架一般每平米 55~60 公斤; 框剪一般每平米 60~65 公斤; 剪力墙一般每平米 65~70 公斤。 对 7 度，

三类场地： 框架一般每平米 55~60 公斤; 框剪一般每平米 60~65 公斤; 剪力墙一般每平米 65~70 公斤。 对 7 度，

二类场地： 框架一般每平米 45~50 公斤; 框剪一般每平米 50~55 公斤; 剪力墙一般每平米 55~60 公斤对 6 度，

二类场地： 框架一般每平米 35~40 公斤; 框剪一般每平米 40~45 公斤; 剪力墙一般每平米 45~55 公斤。 对 6 度

三类场地： 框架一般每平米 40~45 公斤; 框剪一般每平米 45~55 公斤;

剪力墙一般每平米 50~60 公斤

高层建筑设计中的钢筋含量 框架别墅的一般在 40-50 之间，根据设计院不同，含量也大不相同。

一般框架住宅(6 层)45 左右。 框架住宅(12 层左右)代地下车库(人防)一般在 80-90 左右。

一般转混住宅(6 层)在 27 左右。 某拆迁恢复楼，砼条基，埋深两米，砖混结构，现浇板，平屋顶，阳 台全封闭，计算全面积，无层顶装饰构架和飘窗(这些有钢筋却算不 来面积)，很常见的两室一厅房型，节省造价型。钢筋含量 27Kg/m2 一个商住小区，砼条基，埋深三米，底层楼板大多为现浇架空层(底 层每套房内有一个房为预制板，在架空层模板折除后封起来)，构造 柱较多，带观景阳台(面积折半)，客厅较大，开间 4.5 米(板厚 12cm), 其它楼层板 10cm，屋面坡层面(42%可计算面积)双层双向配筋板 12cm，卧室和客顶窗带飘窗和空调板(算不了面积).三室两厅两卫 套型为主，钢筋含量 36kg/m2

短肢剪力墙结构的小高层(12F)，带地下室，68kg/m2[不含桩]。 平战结合的地下室，地下一层，底板 40cm 筏板有梁式，顶板 30cm, 四 周围护墙 35cm，抗渗 S8,面积 平方，有车道，有防爆室和消毒 室(砼结构)，钢筋含量 185kg/m2。

框架 4 层的宿舍楼(桩基础),跨度在 4 米*9 米,层高 3.6 米,配筋一般在 38~45kg/m2 之间。 框架 4 层的厂房(桩基础),跨度在 9~12 米*12~15 米,层高 3.6 米,配筋在 42~48kg/m2 之间。

但这只是一般的情况下,但时很多时候这个数字都只能是作为一个参 考.每一幢楼还是要认真的抽筋才行.我算过最多的是 65kg/m2.也是一 个四层框架厂房。

这段时间从施工单位调查了一下含钢量：如果是三十层，带梁式转换 层，转换层板厚 200 梁最大 2*1.6，转换层高度 6.5 米，标准层高度 3 米，其它两层商业高度均为 5.7 米，地下室两层，地上三十层(其中 三层商业，二十七层住宅)，住宅为短肢剪立墙，商业为框架，柱网 最大跨度 11.7*9 米，筏板为 2.1 米，C60 砼，含钢量 110kg/m2;

二 十五层，梁式转换层，转换层板厚 200 梁最大 1.8*1.2，转换层高度 5.7 米，标准层高度 3 米，其它两层商业高度均为 5.2 米，地下室一 层，地上二十五层(其中商业三层，住宅二十二层)，住宅为短肢剪 立墙，商业为框架，柱网最大跨度 7*9 米，筏板为 1.8 米，含钢量 85kg/m2;还有很多，含钢量在 85~100kg/m2;因此根据具体情况而 定。

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