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造价师造价管理高频考点：工程经济

第四章 工程经济

高频考点1 资金的时间价值及其计算

【】某企业年初借款万元，按年复利计息，年利率8%。第3年末还款万元，剩余本息在第5年末全部还清，则第5年末需还本付息( )万元。

A..80

B..80

C..98

D..66

【答案】C

【解析】x(1+8%)5 -x(1+8%)2 =.98万元。

【】某项借款，年名义利率10%，按季复利计息，则季有效利率为( )。

A.2.41%

B.2.50%

C.2.52%

D.3.23%

【答案】B

【解析】10%/4=2.5%。

高频考点2 经济效果评价的内容及指标体系

【】用来评价投资方案经济效果的净现值率指标是指项目净现值与( )的比值。

A.固定资产投资总额

B.建筑安装工程投资总额

C.项目全部投资现值

D.建筑安装工程全部投资现值

【答案】C

【解析】净现值率是项目净现值与项目全部投资现值之比。

高频考点3 经济效果评价方法

【】采用增量投资内部收益率(ΔIRR)法比选计算期不同的互斥方案时，对于已通过绝对效果检验的投资方案，确定优选方案的准则是( )。

A.ΔIRR大于基准收益率时，选择初始投资额小的方案

B.ΔIRR大于基准收益率时，选择初始投资额大的方案

C.无论ΔIRR是否大于基准收益率时，均选择初始投资额小的方案

D.无论ΔIRR是否大于基准收益率时，均选择初始投资额大的方案

【答案】B

【解析】在ΔIRR存在的情况下，ΔIRR大于基准收益率时，初始投资额大的方案为优选方案;ΔIRR小于基准收益率时，初始投资额小的方案为优选方案。

高频考点4 价值工程的基本原理和工作程序

【】工程建设实施过程中，应用价值工程的重点应在( )阶段。

A.勘察

B.设计

C.招标

D.施工

【答案】B

【解析】对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段，产品的设计图纸一旦完成并投入生产后，产品的价值就已基本确定，这时再进行价值工程分析就变得更加复杂。

高频考点5 价值工程方法

【】某工程有甲、乙、丙、丁四个设计方案，各方案的功能系数和单方造价见下表，按价值系数应优选设计方案( )。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

【答案】D

【解析】总造价：+++=0元/m2。

成本系数：甲=/0=0.27;乙=/0=0.25;丙=/0=0.22;丁=/0=0.26。

价值系数：甲=0.26/0.27=0.96;乙=0.25/0.25=1;丙=0.20/0.22=0.91;丁=0.29/0.26=1.12。

甲、乙、丙、丁四个设计方案中，以丁的价值系数最高，故丁方案为优选方案。

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