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造价师考点及练习：建设项目投资及工程造价的构成

建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

建设项目总投资是指在项目可行性研究阶段用于财务分析的总投资构成，在项目报批总投资或项目概算总投资中只包括铺底流动资金，其金额通常为流动资金总额的30%。

1.生产性总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金。

2.非生产性总投资=固定资产投资=建设投资+建设期利息。

3.建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费。

4.工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费。

5.工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成，在建设期预计或实际支出的建设费用。

【速记点评】掌握工程造价、建设投资、工程费用和工程建设其他费用的组成。

【经典例题】【例1】下列费用中，不属于工程造价构成的是()。

A.用于购买项目所需土地而发生的费用

B.用于建设单位自身进行项目管理所支付的费用

C.用于购买安装施工机械所支付的费用

D.用于委托工程勘察设计所支付的费用

【答案】C

【解析】本题考查的是我国建设项目投资及工程造价的构成。工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。

【例2】建设项目的工程造价在量上与()相等。

A.固定资产投资与流动资产投资之和

B.工程费用与工程建设其他费用之和

C.固定资产投资与固定资产投资方向调节税之和

D.项目自筹建到全部建成并验收合格交付使用所需的费用之和

【答案】D【解析】本题考查的是我国建设项目投资及工程造价的构成。总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金;工程造价=建设投资+建设期利息;建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费;工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费。

【例3】下列各项中不属于建设投资构成的是()。

A.工器具和生产家具购置费

B.建设期利息

C.建设单位管理费

D.价差预备费

【答案】B

【解析】本题考查的是我国建设项目投资及工程造价的构成。总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金;工程造价=建设投资+建设期利息;建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费;工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费。

【例4】关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是()。

A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和

B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和

C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和

D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和

【答案】C

【解析】本题考查的是我国建设项目投资及工程造价的构成。选项A错误，非生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和;选项B错误，工程造价=工程费用+工程建设其他费用+预备费+建设期利息;选项D错误，工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费。

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