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造价师土建工程高频考点：地下室防潮与防水

地下室防潮与防水构造

(1)地下室及其分类

(2)地下室防潮

当地下室地坪位于常年地下水位以上时，地下室需做防潮处理。对于砖墙，其构造要求是：墙体必须采用水泥砂浆砌筑，灰缝要饱满;在墙外侧设垂直防潮层，其具体做法是在墙体外表面先抹一层20mm厚的水泥砂浆找平层，再涂一道冷底子油和两道热沥青，然后在防潮层外侧回填低渗透土壤，并逐层夯实。土层宽500mm左右，以防地面雨水或其他地表水的影响。

另外，地下室的所有墙体都必须设两道水平防潮层。一道设在地下室地坪附近，具体位置视地坪构造而定;另一道设置在室外地面散水以上150～200mm的位置，以防地下潮气沿地下墙身或勒脚渗入室内。

地下室地面主要借助混凝土材料的憎水性能来防潮，但当地下室的防潮要求较高时，地层应做防潮处理。一般设在垫层与地面面层之间，且与墙身水平防潮层在同一水平面上。

(3)地下室防水

当地下室地坪位于最高设计地下水位以下时，地下室四周墙体及底板均受水压影响，应有防水功能。地下室防水可用卷材防水层，也可用加防水剂的钢筋混凝土来防水。卷材防水层的做法是在土层上先浇混凝土垫层地板，板厚约100mm，将防水层铺满整个地下室，然后于防水层上抹20mm厚水泥砂浆保护层，地坪防水层应与垂直防水层搭接，同时做好接头防水层。图2.1.7为卷材防水层的实例。

几种特殊材料墙体

1)现浇与预制钢筋混凝土墙。

一般为承重的剪力墙。

2)加气混凝土墙。有砌块、外墙板和隔墙板。加气混凝土砌块墙如无切实有效措施，不得在建筑物±0.00以下，或长期浸水、干湿交替部位，受化学侵蚀的环境，制品表面经常处于80℃以上的高温环境。加气混凝土墙可作承重墙或非承重墙，设计时应进行排块设计，避免浪费，其砌筑方法与构造基本与砌墙类似。当外用墙时，其外表面均应做饰面保护层。

在门窗洞口设钢筋混凝土圈梁，外包保温块。在承重墙转角处每隔墙高1m左右放钢筋，以增加抗震能力。

3)压型金属板墙。是一种轻质高强的建筑材料，有保温与非保温型。

4)石膏板墙。主要有石膏龙骨石膏板、轻钢龙骨石膏板、增强石膏空心条板等，适用于中低档民用和工业建筑中的非承重内隔墙。

5)舒乐舍板墙。舒乐舍板由聚苯乙烯泡沫塑料芯材、两侧钢丝网片和斜插腹丝组成，是钢丝网架轻质夹芯板类型中的一个新品种。具有强度高、自重轻、保温隔热、防火及抗震等良好的综合性能，适用于框架建筑的围护外墙及轻质内墙、承重的外保温复合外墙的保温层、低层框架的承重墙和屋面板等，综合效益显著。

隔墙

隔墙是分隔室内空间的非承重构件。

隔墙的类型很多，按其构造方式可分为块材隔墙、轻骨架隔墙、板材隔墙三大类。

1)块材隔墙。块材隔墙是用普通砖、空心砖、加气混凝土等块材砌筑而成的，常用的有普通砖隔墙和砌块隔墙。

2)轻骨架隔墙。轻骨架隔墙由骨架和面层两部分组成，由于是先立墙筋(骨架〉后做面层，因而又称为立筋式隔墙。①骨架。木龙骨或轻钢龙骨②面层。轻骨架隔墙的面层常用人造板材，如胶合板、纤维板、石膏板、塑料板等。

3)板材隔墙。①加气混凝土条板隔墙。②碳化石灰板隔墙。③增强石膏空心板隔墙。④复合板隔墙。

圈梁

圈梁是在房屋的擔口、窗顶、搂层、吊车梁顶或基础顶面标高处，沿砌体墙水平方向设置封闭状的按构造配筋的混凝土梁式构件，它可以提高建筑物的空间刚度和整体性，增加墙体稳定，减少由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂，并防止较大振动荷载对建筑物的不良影响。在抗震设防地区，设置圈梁是减轻震害的重要构造措施。

宿舍、办公楼等多层砌体民用房屋，且层数为3～4层时，应在底层和檐口标高处各设置一道圈梁。当层数超过4层时，除应在底层和檐口标高处各设置一道圈梁外，至少应在所有纵、横墙上隔层设置。多层砌体工业房屋，应每层设置现浇混凝土圈梁。设置墙梁的多层砌体结构房屋，应在托梁、墙梁顶面和檐口标高处设置现浇钢筋混凝土圈梁。

钢筋混凝土圈梁其宽度一般同墙厚，对墙厚较大的墙体可做到墙厚的2/3，高度不小于120mm.当圈梁遇到洞口不能封闭时，应在洞口上部设置截面不小于圈梁截面的附加梁，其搭接长度不小于1m，且应大于两梁高差的2倍，但对有抗震要求的建筑物，圈梁不宜被洞口截断。

构造柱

圈梁在水平方向将楼板与墙体箍住，构造柱则从竖向加强墙体的连接，与圈梁一起构成空间骨架，提高了建筑物的整体刚度和墙体的延性，约束墙体裂缝的开展，从而增加建筑物承受地震作用的能力。因此，有抗震设防要求的建筑物中需设钢筋混凝土构造柱。

构造柱一般在墙的某些转角部位(如建筑物四周、纵横墙相交处、楼梯间转角处等)设置，沿整个建筑高度贯通，并与圈梁、地梁现浇成一体。施工时先砌墙并留马牙槎，随着墙体的上升，逐段浇筑混凝土。要注意构造柱与周围构件的连接，并且应与基础梁有良好的联结。

构造柱的最小截面尺寸为240mmx180mm，竖向钢筋一般用4Φ12mm，钢箍间距不大于250mm，且在柱上下端应适当加密。施工时必须先砌墙，后浇注钢筋混凝土柱，并应沿墙高每隔500mm，设拉接钢筋，每边伸入场内不宜小于1m.构造柱可不单独设置基础，但应伸入室外地面下500mm，或锚入浅于500mm的地圈梁内。

变形缝

变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，它的作用是保证房屋在温度变化、基础不均匀沉降或地震时能有一些自由伸缩，以防止墙体开裂，结构破坏。

1)伸缩缝。基础因受温度变化影响较小，不必断开。

2)沉降缝。沉降缝与伸缩缝不同之处是除屋顶、楼板、墙身都要断开外，基础部分也要断开，即使相邻部分也可自由沉降、互不牵制。

3)防震缝。防震缝一般从基础顶面开始，沿房屋全高设置。

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