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造价师造价管理高频考点：合同法

第二章　相关法律法规

高频考点1　合同法

(一)合同的订立

1.建设工程合同应当采用书面形式。

2.要约邀请：招标公告

3.要约与承诺 ：到达生效，承诺不能撤销，生效合同成立

4.要约失效：撤销、拒绝到达、期限届满、实质变更

5.逾期承诺(主观)与承诺超期(客观)

6.格式条款与缔约过失责任

(二)合同的效力

(三)合同的履行

1.一般规则：质量、价款、地点、费用不明的规定。

2.政府指导价

3. 代为履行(不同于转让)、提前、部分履行(费用增加)

4.抗辩权(注意先履行者权利的情形)

5.代位权：名义、权限、费用负担

6.撤销权：自知道1年或发生5年

(五)合同的终止

1.解除：约定与法定(不可抗力或严重违约影响合同目的)

2.抵消：种类、品质相同

3.提存：期间权利归债权人，期限为5年

4.其他情形：履行、免除、混同

真题考题：

合同订立过程中，属于要约失效的情形是( )。

A.承诺通知到达要约人

B.受要约人依法撤销承诺

C.要约人在承诺期限内未作出承诺

D.受要约人对要约内容做出实质性质变更

【答案】D

【解析】有下列情形之一的，要约失效：(1)拒绝要约的通知到达要约人;(2)要约人依法撤销要约;(3)承诺期限届满，受要约人未作出承诺;(4)受要约人对要约内容作出实质性变更。

根据《合同法》，合同当事人违约责任的特点有( )。

A.违约责任以合同成立为前提

B.违约责任主要是一种赔偿责任

C.违约责任以违反合同义务为要件

D.违约责任由当事人按法律规定的范围自行约定

E.违约责任按损益相当的原则确定

【答案】CDE

【解析】合同当事人违约责任的特点包括：①违约责任以有效合同为前提。②违约责任以违反合同义务为要件。③违约责任可由当事人在法定范围内约定。④违约责任是一种民事赔偿责任。首先，它是由违约方向守约方承担的民事责任，无论是违约金还是赔偿金，均是平等主体之间的支付关系;其次，违约责任的确定，通常应以补偿守约方的损失为标准，贯彻损益相当的原则。

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