造价师培训机构有哪些

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一级造价师案例常见的53个易错点

以下内容都是干货，来自一位考生自己过去两年复习的积累

案例易错点

1.固定资产里面含有进项税的一定要注意，第一是在算折旧里面要扣除，第二是算第一年利润总额要减增值税附加时候，注意当年销项税 = 进项税之后还要减固定资产里面的进项税，大概率这一年增值税为负值，即增值税附加为零，建设项目融资前，固定资产原值不含建设期利息;融资后，固定资产原值应包含建设期利息。固定资产原值中不包含可抵扣的固定资产进项税额。

2.第六章算预付款时，比如题中说到扣除暂列金额的20%，要记得暂列金额是全费用。要乘规费税金。

3.第六章提到款字，一定要乘规费税金。支付工程款一定要先扣5%质保金，扣质保金基数为所有款项，包括当月发声款项。

4.算总成本，要注意运营期间的借款，要一并算在利息里，且要注意运营期借款一般也是期末偿还，所以运营期间一定要算利息。有维持运营投资还要加上维持运营投资。

5.算折旧，一定要看好题中给的是固定资产投资还是建设投资，如果是固定资产投资，那就不用加建设期利息。

6.未分配利润就是净利润。

7.设备原价=关外险银运增+ fob。

8.所得税基数，利润总额一定要减去上一年的负利润。但是税后利润还需要用没扣负利润之前的数值算。

9.总投资收益率=息税前利润/总投资(总投资= 建设投资+建设期利息+流动资金)， 不要忘了流动资金。

10.资本金净利润率 = 息税前利润 - 利息税/资本金。

11.算总成本时，经营成本应该减去进项税。

12.最大能力偿还法，即使让算第二年的偿还能力，也要把第一年的偿还算 出来，因为涉及到所得税的问题，如果第一年利润总额是负值，求第二年的所得税，要用第二年的利润总额减第一 年的负值的绝对值，再乘所得税率。

13.临时借款额=该年应还本金-该年(未分配利润+折旧费+摊销费)。

14.税后利润+折旧+利息=支付本金+利息。

15.第三章算墙工程量，墙的高度应该是层高梁高+墙底标高，还要减去过梁和柱的量。

16.算梁模板，外侧和里侧模板高度不同，里侧高度要用梁高-板厚，模板长度要扣了柱模板长度。

17.板工程量，长宽，都是梁内侧之间距离。

18.板模板，就是底模，也是梁内侧面积，还要减去柱小脚的面积。

19.算梁工程星时，主梁次梁交接处别忘减，别算重复了。

20.第五章，特大暴雨要赔持续性或季节性暴雨不赔不可抗力窝工，不赔!

21.综合单价分析表数量=方案量/清单量/单位。

22.第六章签约合同价=分+措+其+规+税。

23.算提前预付安全文明施工方要乘规费税金还要乘90% (看题目条件)。

24.算预付款扣除安全文明费或者暂列金额时候要乘全费用。

25.实际总造价: (安全 文明施工措施项目工程价款+各月已完工程价款)。

26.竣工结算款: (实际总造价扣除质保金 -材料预付和安全文明施工费提前支付-明己付工程价款)。

27.第四章专项总结:招标人可以组织投标，也可以不组织投标;对招标文件有异议，应该在投标截止日+日前提出;投标报价由投标人自主确定;招标人可以找招标代理机构代替自己。

29.投标人报价明显低于其他投标价或明显低于标底，应提供证明，不能提供视为废标.。

30.投标报价不得低于投标企业的成本。政策变化导致投标方案综合单价调整的，由甲方承担，市场波动应该在合同中约定分担原则。

31.缺陷责任期最长不超过2年。

32.招标人收到投标人撤标申请5日内退还保证金。

33.工程预付款不低于合同价(扣除暂列金额)的10%，不高于30%。

34. 开工后28天内发包方应向承包方支付不低于当年安全文明施工费总额的60%;进度款结算，不低于60%，不高于90%。

35.投标委员会有超过三分之一的成员认为评标时间不够，招标人应适当延长评标时间。

36.国有资金主导，应该由招标人组建资格审查委员会，依法必须进行招标的项目，招标人在订立合同时不得向中标人提出附加条件。

37.第五章专项总结:已标价工程星清单没有适用也没有类似项目的，应由发承包双方按照合理的成本加利润原则，协商确定新的综合单价，经监理工程师审核后，作为结算依据。

38.不可抗力事件,工期索赔,工程修复和场地清理是发包人责任,周转材料损失人工机械窝工承包人责任，损失材料费,不计管理费利润，修复工程，不计措施费。

39.题中说全场性窝工，不要只考虑人工，还要考虑机械。新增加工作类型的题，要考虑齜工作带来的潜在影响，比如机械窝工人工窝工。

40.施工待用材料不用乘以管理费利润，直接乘规费税金。

41.竣工结算款=实际总造价-质保金已支付工程款材料预付及安全文明费预付(说白了就是总造价扣质保金减去所有已支付的各种款)。甲供材，当月甲供材要在当月扣除，不用乘费率，计日工只说人材机的别忘了乘管理费利润。

42.成本利润率要扣税。

43.盈余资金=折旧+摊销+未分配利润-应支付本金。

44.算结算款用签约合同价加减过程中的各项费用，最后一定要扣了暂列金额!

45.结算尾款扣了质保金还要扣了预付款。

46.算进项税，记得先除税，再算。

47.第二题如果出现各专家打分分数，一定要算分数的平均值。

48.第六章如果当月出现人材机计日工，一定要和当月应支付工程款合在一起乘支付比例，应付工程款要扣了甲供材。

49.实际总造价=安全文明施工措施项目工程价款+各月已完工程价款。

50.竣工结算款: (实际总造价扣除质保金 -材料预付和安全文明施工费提前支付-各已付工程价款)。

51.投标报价，就是实际投标价+为了赶工花的钱，签约合同价=投标报价。评审价等于投标报价-评审降低额。

52.资本金现金流量表，流出的一是资本金，不能算贷款。期末回收时候一定是资金加贷款。

54.步距不能算做间歇时间。

53.新增工程综合单价要考虑报价浮动率。

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