二级造价师报哪个网校好

发布时间:2022-04-10 08:04:45
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一级造价工程师《工程计价》考点:影响民用建设项目工程造价的主要因素

影响民用建设项目工程造价的主要因素

1.住宅小区建设规划中影响工程造价的主要因素

小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。

2.民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素

(1)建筑物平面形状和周长系数

(2)住宅的层高和净高:民用住宅的层高一般不宜超过2.8m。

(3)住宅的层数

(4)住宅单元组成、户型和住户面积

衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比),系数越小设计方案越经济。结构面积小,有效面积增加。房屋平均面积越大,内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

(5)住宅建筑结构的选择

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