二级建造师考试教材视频
发布时间：2022-04-07 14:45:21
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二级建造师《建筑工程》知识点：预付款与进度款的计算
1.工程预付款用于承包人为合同所约定的工程施工购置材料、工程设备、购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所用的费用。预付款不得用于与本合同工程无关的事项，具有专款专用的性质。工程预付款的比例不宜高于合同价款(不含其他项目费)的30%。
2.预付款额度的确定方法
工程预付款=年度工作量(或合同总造价)x预付款比例【案】
若题目中含有暂列金额，则应在合同总价款中减去暂列金额。
3.预付备料款的回扣
起扣点=年度工作量(或合同造价)-(预付备料款/主要材料所占比重)
【例题>案例节选】
某建设单位投资兴建一大型商场，地下2层，地上9层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为0m2。经过公开招标，某施工单位中标，中标造价5.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。
【问题】
1.分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?
【参考答案】
1.预付款=5x10%=.50(万元)
起扣点=合同总价-(预付备料款/主要材料所占比重)
起扣点=5.00-.50/60%=4.17(万元)
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