南平二级建造师培训班
发布时间：2022-04-06 18:14:34
二级建造师基础班 -- 全科
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二级建造师《工程法规》知识点：定金
【注意：定金与订金不同，前者有处罚功能，后者可视为预付款】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
【例题>单选】甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200万元。定金为设计费的15%,甲支付定金后，如果乙在规定期限内不履行合同，甲可以要求乙返还()万元。
A.80
B.60
C.40
D.30
【答案】B
【解析】给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本题中定金数额为200x15%=30万，双倍返还即60万元。
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