一建管理张君精讲视频

发布时间：2022-03-25 17:47:49

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一级建造师考试建设工程经济考点预习4

技术方案现金流量表

投资现金流量表反映技术方案在整个计算期(包括建设期和生产运营期)内现金的流入和流出。可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标，并可考察技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。

资本金现金流量表从技术方案权益投资者整体(即项目法人)免度出发，以技术方案资本金作为计算的基础，把借款本金楼还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案。

投资各方现金流量表分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。

财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。

技术方案现金流量表的构成要素

对于一般性技术方案经济效果评价来说，投资、经营成本、营业收入和税金等经济量本身既是经济指标，又是导出其他经济效果评价指标的依据，所以它们是构成技术方案现金流量的基本要素。

营业收入是指技术方案实施后各年销售产品或提供服务所获得的收入，是现金流量表中现金流入的主体。营业收入==产品销售量(或服务量)X产品单价(或服务单价)。

投资是投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。技术方案经济效

果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。

经营成本是工程经济分析中的专用术语，用于技术方案经济效果评价的现金流量分析，作为项目现金流量表中运营期现金流出的主体部分。经营成本=总成本费用一折旧费―摊销费一利息支出。

税金是国家凭借政治权利参与国民收入分配和再分配的一种货币形式。技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等，有些行业还包括土地增值税。税金一般属于财务现金流出。

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