一建老师邱磊

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一级建造师《建筑工程》案例分析十四

背景材料

某建筑装饰工程公司承包了一幢 6 层综合楼内部装修改造工程。该综合楼设有中央空调系统。在设计交底时，建筑装饰工程公司项目经理对装修设计提出以下几点修改意见：

(1)电话总机房的地面装修材料可采用硬 PVC 塑料地板;

(2)地上水平疏散走到和安全出口的门厅，其墙面专修材料可采用防火塑料板;

(3)办公室的吊顶为轻钢龙骨，饰面材料可采用纸面石膏板;

(4)贵宾室窗帘可采用纯麻装饰布。 在施工过程中发生以下事件：

事件一：建设单位项目负责人提出走廊墙面装修中，消火栓门的材料及材料颜色应与其四周的装修材料一致。

事件二：纯麻装饰布材料进场时监理工程师要求由施工单位材料员自行取样后直接送交具备相关资质的检验单位检验。

事件三：木材进行阻燃处理时，测得木材含水率为 15%，监理以含水率过大为由不同意进行阻燃处理。 事件四：装修过程中，建设单位要求将原有防火门框及表面加装装饰木贴面材料及其他装饰，适当加大门框尺寸、小门的尺寸，保证门缝合适、启闭顺利

【问题】

(1)指出在技术交底时，项目经理提出的四点意见是否合理?并分别说明原因。

(2)事件一中，建设单位项目负责人提出的要求是否合理?并说明理由。

(3)分别指出事件二、事件三中监理工程师的指令是否正确?并分别说出理由。

(4)事件四中，建设单位关于防火门装饰及改动的要求是否正确?并说明理由。

答：(1)在技术交底时，项目经理提出的四点意见是合理的。

理由一：电话总机房的地面装修材料可采用硬 PVC 塑料地板，符合《建筑内部装修设计防火规范》GB2― 的 3.1.4 条的规定，大中型电子计算机房、中央控制室、电话总机房等放置特殊贵重设备的房间，其顶棚和墙面应采用 A 级装修材料，地面及其他装修应采用不低于 B1 级的装修材料。硬 PVC 塑料地板属于 B1 级装修材料。

理由二：地上水平疏散走道和安全出口的门厅，其墙面装修材料可采用防火装饰塑料板，符合《建筑内部装修设计防 火规范》GB2― 的 3.1.13 规定，地上水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装修材料应采用 A 级装修材料，其他部位应采用不低于 B1 级的装修材料。防火装饰塑料板是常用于墙面的 B1 级装修材料。

理由三：办公室的吊顶为轻钢龙骨，饰面材料可采用饰面石膏板，符合《建筑内部装修设计防火规范》GB2― 的 2.0.4( 年局部修订条文)规定，安装在钢龙骨上燃烧性能达到 B1 级的纸面石膏板、矿棉吸声板。可作为 A 级 装修材料使用。纸面石膏板时常用于顶棚的 B1 级装修材料。 理由四：贵宾室窗帘可采用纯麻装饰布，符合《建筑内部装修设计防火规范》GB2― 的附录 B 常用建筑内部装 修材料燃烧性能等级划分举例中关于装饰织物的条款及表 3.2.1( 年局部修订条文)的设有中央空调系统的综合 楼装修相关规定。本工程属于多层民用建筑(《民用建筑设计通则》GB2― 的 3.1.2 条)，办公室的窗帘应采用 B2 级装修材料，纯麻装饰布属于 B2 级装修材料。

(2)事件一中，建设单位项目负责人提出的要求不合理。理由：根据《建筑内部装修设计防火规范》GB2― 的 3.1.14 规定，建筑内部消火栓的门不应被装饰物遮掩， 消火栓门四周的装修材料颜色应与消火栓的颜色有明显区别。建设方的要求不符合上述规定，因此不合理。

(3)事件二中，监理工程师的指令不正确。理由：根据《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB4― 的 4.0.7 条规定，B1、B2 级纺织物进场时，应在监理 单位或建设单位的监督下，有施工单位有关人员现场取样，并由具备相应资质的检验单位进行见证取样。不能由施工单位派人直接送交检验。

事件三中，监理工程师的指令正确。理由：根据《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB4― 的 4.0.7 条规定，木质材料进行阻燃处理时，木质材料含水率不应大于 12%，因此监理工程师指令正确。

(4)事件四中，建设单位关于防火门装饰及改动的要求不正确。 理由：建设单位对防火门的改动，不符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB4― 规定。由于门框及门表 面的装修改动，减小了门框及门的尺寸;门表面装饰的木贴面材料属于 B2 级装修材料，降低了防火门的耐火性能，明 显不符合该规范的 7.0.6 条规定，防火门的表 面加装贴面材料或其他装修时，不得减小门框和门的尺寸，不得降低防 火门的耐火性能，所用贴面材料的燃烧性能等级不应低于 B1 级。

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