郭福市政一级课件

郭福市政一级课件，老师讲的好不好需要自己试听后再判断。

一级建造师《工程经济》考点预习100条

1.资金时间价值的概念――资金、时间、生产经营活动(扩大再生产及其资金流通)-P2

2.影响资金时间价值的因素――四个――理解第三个影响因素-P3;资金时间价值的换算方法与复利计算利息方法完全相同――利息，资金的一种机会成本-P3

3.利率高低的影响因素-5个-注意：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求情况-P4

4.现金流量图的作图方法和规则――现金流量的三要素-P6-7

5.等值的概念――金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、如果两个现金流量等值，则――影响资金等值的因素(P14)

6.等值计算-7个-注意的问题：

(1)读题后判断――已知条件、要求的指标

(2)终值、现值、资金回收、偿债基金系数的表示方式

(3)等额还本利息照付――计算每年还本付息额

(4)名义利率与有效利率换算――与等值计算的结合――P16

7.P19――财务分析应在――基础上进行。

(1)对于经营性项目――从( )角度、现行( )、分析项目的( )能力、考察项目的( )――对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的?能力

(2)财务生存能力是根据现金流量表，计算( )两个指标

(3)独立型方案、互斥型方案-绝对经济效果检验、相对经济效果检验

(4)项目计算期――运营期分为( )阶段，应以( )确定

8.财务评价指标――静态指标、动态指标――静态指标的适用范围;基准收益率的概念、测定

9.FNPV的判别准则、不足计算

10.财务内部收益率取决于项目内部

11.投资收益率的优劣、适用范围

12.静态投资回收期、动态投资回收期的计算――投资回收其指标的优点、不足及适用范围

注意问题：P，F，in

13.贷款还本的资金来源――4个

14.固定成本、可变成本、半可变成本的内容――了解“量本利图”的基本含义

15.量本利基本模型公式――应用：(1)盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算――P46――盈亏平衡点分析(P47)

16.单因素敏感性分析――三种情况如何确定分析指标――敏感度系数、临界点的概念、敏感性分析如何选择方案

17.四张财务现金流量表――每张表：

①从( )角度出发(或进行设置)

②计算基础

③分别以( )为现金流入和流出

④可以计算( )财务指标

18.财务现金流量表的构成要素――四个

(1)营业收入是现金流量表中现金流量的主体

(2)流动资金估算的基础、概念

(3)经营成本的两个公式――P61

(4)项目财务评价中涉及的税费分类――P61――税金一般属于财务现金流出

19.建设项目周期包括( )四个阶段――掌握施工阶段的工作内容-P65

20.投资项目决策阶段、设计阶段、施工阶段：

①基本特征

②主要投入

③产出对总投资的影响

④产出对项目使用功能的影响

⑤影响项目投资的三种因素的变化规律――P67

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