王树京建筑工程与实务视频

发布时间：2022-03-25 11:19:21

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一级建造师法规讲义:1Z12 合同的要约与承诺

【真题示例】

1.根据《合同法》规定，建设工程施工合同不属于( )。

A.双务合同 B.有偿合同 C.实践合同 D.要式合同

2.根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于( )。

A. 有名合同，双务合同，有偿合同 B. 有名合同，双务合同，不要式合同

C. 无名合同，单务合同，要式合同 D. 有名合同，单务合同，要式合同

3.施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。如果施工企业后发出的取消通知先于采购清单到达材料供应商处，则该取消通知从法律上称为( )。

A.要约撤回 B.要约撤销 C.承诺撤回 D.承诺撤销

4.建设单位按照与施工单位订立的施工合同，负责电梯设备的采购，于是向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示其中一部可以按要求期限交付，另一部则需要延期10日方能交付。电梯厂的回函属于( )。

A 要约邀请 B要约撤销 C 承诺 D 新要约

1Z12合同的要约与承诺

一、合同订立的方式――要约、承诺

二、要约：(投标)

1.要约的构成要件：内容具体确定符合条件视为要约

表明经受约人承诺，要约人即受该意思表示的约束

2.要约邀请：无法律约束力：价目表、招标公告、拍卖公告、招股说明书、商业广告

3.要约的法律效力：生效――到达生效

撤回――要约生效前一同时或先

撤销――要约生效后、承诺前

不可以撤销之要：1)约有承诺期、表明要约为不可撤销之要约

2)受约人有理由认为要约不可撤销，并已为

履行做了准备

三、承诺：(中标)P117页

1.承诺方式――通知、行为

2.承诺生效――到达生效

3.承诺内容与要约内容一致――实质性变更的――新要约(8点)【案例】

【切记】在招投标过程中：

招标公告是――要约邀请;

投标文件是――要约;

中标通知书是――承诺

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