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一建法规1Z11 建设工程法定招标的范围、招标方式

1Z11 建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所(一级建造师考试法规法定招标相关知识点)

一、建设工程必须招标的范围(一级建造师考试法规法定招标相关知识点)

(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;

(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

二、建设工程必须招标的规模标准(一级建造师考试法规法定招标相关知识点)

必须招标范围内的各类工程项目，达到下列标准之一的，必须进行招标：

(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;

(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;

(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;

(4)单项合同估算价低于第1.2.3项规定的标准。但项目总投资额在万元人民币以上的。

【注意】必须招标的项目=项目范围+规模标准

三、可以不进行招标的工程项目

1、《招标投标法》的规定

涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。

2、《招标投标法实施条例》的规定

(1)需要采用不可替代的专利或专有技术;

(2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;

(3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;

(4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求

(5)国家规定的其他特殊情形。

四、建设工程招标方式

(一)公开招标和邀请招标

1、公开招标

(1)国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目;

(2)省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目;

(3)全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目。

2、邀请招标

(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择。

(2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

(3)公开招标经批准。

(二)总承包招标和两阶段招标

1、总承包招标

招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。

2、两阶段招标

(1)投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。

(2)招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。

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