一级建造师项目管理精讲视频

发布时间：2022-03-23 15:38:08

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一级建造师《建筑工程》考点：1A52施工成本控制

1A50施工成本控制

1A52施工成本控制

建筑工程施工成本控制方法的应用(掌握)，包含有用价值工程原理控制工程成本、用挣值法控制成本、建筑工程成本分析

一、用价值工程原理控制工程成本

(―〕用价值工程控制成本的原理

按价值工程的公式v=f/c分析，提高价值的途径有5条：

1、功能提高，成本不变;

2、功能不变，成本降低;

3、功能提髙，成本降低;

4、降低辅助功能，大幅度降低成本;

5、成本稍有提高，大大提高功能。

其中1、3、4条途径是提髙价值，同时也降低成本的途径。应当选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象，寻求对成本的有效降低。

(二)价值分析的对象

1、选择数量大、应用面广的构配件。

2、选择成本高的工程和构配件。

3、选择结构复杂的工程和构配件。

4、选择体积与质量大的工程和构配件。

5、选择对产品功能提高起关键作用的构配件。

6、选择在使用中维修费用高、耗能量大或使用期的总费用较大的工程和构配件。

7、选择畅销产品，以保持优势，提高竞争力。

8、选择在施工〔生产)中容易保证质量的工程和构配件。

9、选择施工(生产)难度大、多花费材料和工时的工程和构配件。

10、选择可利用新材料、新设备、新工艺、新结构及在科研上巳有先进成果的工程和构配件。

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