一建建筑法规哪位老师讲好

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一级建造师考试工程经济考点12：收入的分类及确认

一、收入的概念及特点(考点1)

1.收入的概念

◆广义的收入：营业收入;投资收益;补贴收入;营业外收入。

◆狭义的收入(营业收入)：在日常经营活动中，形成的经济利益的总流入(建筑合同、销售商品等)。

2.收入的特点

◇4个：日常活动中产生;表现为资产增加或负债减少;所有者权益增加;只包括本企业经济利益流入。

二、收入的分类(考点2)

(一)按收入的性质分类

(二)按营业的主次分类

【真题>单选题】在施工企业的下列收入中，属于让渡资产使用权收入的是(　)。

A.机械作业收入

B.运输服务收入

C.利息收入

D.产品安装收入

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是收入分类及确认。按照营业的主次关系，施工企业的收入，包括主营业务收入，即建造合同收入(备选答案D)和其他业务收入。其他业务收入主要包括销售商品收入、提供劳务(A、B)和让渡资产使用权等收入。

三、收入的确认(考点3)

◆客户取得相关商品控制权时确认收入

1.同时满足下列条件，确认收入：

(1)合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务;

(2)明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务;

(3)有明确的与所转让商品相关的支付条款;

(4)具有商业实质，即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额;

(5)企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。

2.多份合同的合并

◆在满足下列条件之一时，应当合并为一份合同进行会计处理：

(1)该两份或多份合同基于同一商业目的而订立并构成一揽子交易;

(2)该两份或多份合同中的一份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况;

(3)两份或多份合同中所承诺的商品(或每份合同中所承诺的部分商品)构成《企业会计准则》规定的单项履约义务。

3.合同变更的分别(会计)处理

◆3种情形(P114)：

①增加了可明确区分的商品及合同价款，...单独售价，单独处理;

②...已转让与未转让的...可明确区分，视为原合同终止(未履行部分与...合并为新合同);③...不可明确区分，将变更部分作为原合同...。

◇可明确区分的商品(同时两条)：

①客户能够从...中收益;

②企业向客户转让...可单独区分。

◇不可单独区分(三条)：

①...组合产出转让;

②...重大修改或定制;

③该产品与...高度关联性。

4.某一时段与某一时点履行履约义务

(1)某一时段履行履约义务(3条)，利用投入法或产出法确定履约进度...

(2)某一时点履行履约义务，判断商品控制权

【练习题>多选题】同时满足下列条件，企业应当客户取得相关商品控制权时，确认收入(　)。

A.各方批准、承诺履行

B.明确权利和义务

C.对价很可能收回

D.对价金额取决于其他合同的定价或履行情况

E.增加了可明确区分的商品及合同价款

『正确答案』ABC

『答案解析』本题考查的是收入的确认。同时满足下列条件企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入：(1)合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务;(2)明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务;(3)有明确的与所转让商品相关的支付条款;(4)具有商业实质，即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额;(5)企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。

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