杨志梁讲的实务怎么样

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二建常见计算题计算方式

1.材料费

材料费=(材料消耗量x材料单价)

(1)材料单价={(材料原价十运杂费)x[1+运输损耗率(%)]}x[1+采购保管费率(%)]

(2)工程设备费：无损耗

工程设备费=(工程设备量x工程设备单价)

工程设备单价=(设备原价十运杂费)x[1+采购保管费率(%)]

2.台班折旧费

台班折旧费=机械预算价格x(1-残值率)/耐用总台班数

耐用总台班数=折旧年限x年工作台班

3.台班大修理费

台班大修理费=一次大修理费x大修理次数/耐用总台班数

4.清单项目的综合单价

综合单价=(人+材+机+企+利)/清单工程量

5.定额的计算

(1)时间定额=1/产量定额

(2)施工机械台班产量定额=机械净工作生产率x工作班延续时间x机械利用系数

(3)拟定工人小组的定额时间：

工人小组定额时间=施工机械时间定额x工人小组人数

6.材料消耗量

(1)材料总消耗量=净用量+损耗量

(2)材料损耗量=净用量x损耗率

(3)材料总消耗量=净用量+损耗量=净用量x(1+损耗率)

7.量变调价计算

(1)当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低;

(2)当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

8.价变调价计算

其中：P0为合同价款

A+B1+B2+B3+......+Bn=1

Ft1Ft2 Ft3 ......Ftn:各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数。

9.增值税

一般计税方法

建筑业增值税税率为10%。计算公式为：增值税销项税额=税前造价x10%

简易计税法

建筑业增值税税率为3%。计算公式为：增值税=税前造价x3%

10.因素分析法

计算原理：先分析实物量，后分析价值量;先分析绝对值，后分析相对值。

11.赢得值法

赢得值的三个基本参数

1.已完工作预算费用(BCWP)

已完工作预算费用=已完成工作量x预算单价

2.计划工作预算费用(BCWS)

计划工作预算费用=计划工作量x预算单价

3.已完工作实际费用(ACWP)

已完工作实际费用=已完成工作量x实际单价

四个评价指标

1.费用偏差(CV)

CV=已完预算(BCWP)-已完实际(ACWP)

CV>0时，表示节支

CV<0时，表示超支

2.进度偏差(SV)

SV=已完预算(BCWP)-计划预算(BCWS)

SV>0时，表示进度提前

SV<0时，表示进度延误

3.费用绩效指数(CPI)

CPI=已完预算(BCWP)/已完实际费用(ACWP)

CPI>1时，表示节支

CPI<1时，表示超支

4.进度绩效指数(SPI)

SPI=已完预算(BCWP)/计划预算(BCWS)

SPI>1时，表示进度提前

SPI<1时，表示进度延误

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