监理各科都哪个老师讲的好
发布时间：2021-12-24 12:56:23
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监理工程师《合同管理》知识点：合同的解除
合同的解除：
1.合同解除，是指对已经发生法律效力、但未履行的合同，因【当事人一方的意思表示或者双方的协议】而使债权债务关系提前归于消灭的行为。
2.合同解除可分为【约定解除】、【法定解除】。
3.合同解除后，如果已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以【请求恢复原状】、【采取其他补救措施】、【有权要求赔偿损失】。
4.合同解除可以【溯及既往的消灭基于合同的债权债务关系】。
5.约定解除和法定解除的区别：
约定解除：当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。
法定解除解除条件直接由法律规定的合同解除。
6.合同的协商解除和合同约定解除权的解除的区分：
合同的协商解除：合同已开始履行后进行的约定，且必然导致合同的解除。
合同约定解除权的解除：合同履行前的约定，它不一定导致合同的真正解除。
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