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监理工程师理论法规第四章建设工程风险管理要点

第四章 建设工程风险管理

1. 按风险的影响范围大小可将风险分为：①基本风险：是指作用于整个经济或大多数人群的风险，具有普遍性。基本风险的影响范围大，其后果严重。②特殊风险：是指仅作用于某一特定单体的风险，不具有普遍性。在某些情况下，特殊风险与基本风险很难严格加以区分。特殊风险的影响范围小，其后果不严重;按风险的后果分为：纯风险和投机风险;按风险产生的原因分为：政治、经济、社会、自然、技术风险

2. 灾难计划是一组事先编制好的、目的明确的工作程序和具体措施，为现场人员提供明确的行动指南，使其在各种严重的、恶性的紧急事件发生后，不至于惊慌失措，也不需要临时讨论研究应对措施，可以做到从容不迫、及时、妥善地处理，从而减少人员伤亡以及财产和经济损失。

3. 灾难计划是针对严重风险事件制定的，其内容应满足以下要求1.安全撤离现场人员2.援救及处理死亡人员3.控制事故的进一步发展，最大限度的减少资产和环境损害4.保证受影响区域的安全尽快恢复正常。

4. 非保险转移 1.业主将合同责任和风险转移给对方当事人.2.承包商进行合同转让或工程分包。3.第担保三方;非保险转移，第三方担保中说第三方担保的主要表现是业主要求承包商提供履约保证和预付款保证(在投标阶段还有投标保证)。从国际承包市场的发展来看，20世纪末出现了要求业主向承包商提供付款保证的新趋向，但尚未得到广泛应用。我国施工合同(示范文本)也有民包人和承包人互相提供履约担保的规定

5. 在风险识别过程中应遵循以下原则(1)由粗及细、由细及粗。(2)严格界定风险内涵并考虑风险因素之间的相关性。(3)先怀疑，后排除。(4)排除与确认并重。(5)必要时、可作实验论证.

6. 风险因素有三种1.自然因素2.道德因素3.心里因素

7. 在风险事件发生前，风险管理的首要目标是使潜在损失最小。其次，是减少忧虑及相应的忧虑价值。再次，是满足外部的附加义务。在风险事件发生后，风险管理的首要目标是使实际损失减少到最低程度。

8. 建设工程风险识别的方法有：老师调查法、财务报表法、流程图法、初始清单法、经验数据法和风险调查法;仅仅采用一种风险识别方法是远远不够的。无论采用何种风险识别组合，都必须包括风险调查法。前五种风险识别方法主要作用在于建立初始风险清单，而风险调查法的作用则在于建立最终的风险清单;

9. 非计划风险自留原因有 1缺乏风险意识 2风险识别失误 3.风险评价失误 4风险决策延误 5.风险决策是实施延误。

10. 建设工程风险大。建设工程建设周期持续时间长，所涉及到的风险因素和风险事件多。建设工程风险因素和风险事件发生的概率均较大。这些风险因素和风险事件一旦发生，往往造成比较严重的损失后果

11. 损失预防控制计划中，采取管理措施，既可采取风险分隔措施，将不同的风险单位分离间隔开来，将风险局限在尽可能小的范围内，以避免在某一风险发生时，产生连锁反应或互相牵连。也可采取风险分散措施，通过增加风险单位以减轻部体内附的压力，达到共同分摊总体风险的目的。

12. 非保险转移的媒介是合同，这就可能因为双方当事人对合同条款的理解发生分歧而导致转移失败。另外，在某些情况下，可能因被转移者无力承担实际发生的重大损失而导致仍然由转移者来承担损失。非保险转移一般都要会出一定的代价，有时转移代价可能超过实际发生的损失，从而对转移者不利。

13. 母公司保险:对于建设工程风险自留来说，这种方式可用于特大型建设工程(有众多的单项工程和单位工程)，或长期有较多建设工程的业主，如房地产开发(集团)公司。

14. 计划性风险自留还应从费用、期望损失、机会成本、服务质量和税收等方面与工程保险比较后才能得出结论。

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